Asset Management

Unser Team setzt sich aus 13 hochqualifizierten Experten mit kaufmännischem und technischem Hintergrund unter der Leitung von Herrn Lukas Jeckel zusammen.

Kernaufgabe des Asset Managements sind:

• die Ergebnisverantwortung des deutschen Immobilien-Portfolios der Generali Deutschland Gruppe
• Die Qualitätssicherung in den Objekten
• Die Steuerung der externen Dienstleister
• Projektarbeit

Um den hohen Ansprüchen unserer Auftraggeber gerecht zu werden, haben wir hohe Qualitätsansprüche an uns selbst gestellt, deren Erlangung wir neben den notwendigen organisatorischen Maßnahmen insbesondere durch die Qualifikation der Mitarbeiter erreichen wollen. Hierfür finden in regelmäßigen Rhytmen Schulungen, Workshops und Teammaßnahmen statt.

Die Aufteilung des Asset-Managements sieht wie folgt aus:

• Eigengenutzte Konzern-Immobilien
• Fremdgenutzte Konzern-Immobilien

Das Fundament und die drei Säulen des Asset Manegements

Wirkungskreislauf im Asset Management

Die Performance-Verantwortung des Property Managers beinhaltet die Planung und Umsetzung operativer und objektstrategischer Ziele

• Aufnahme der Objektdaten und Lagekomponenten, Bewertung Mikrolage
• Bereitstellung von Markt- und Standortdaten, Bewertung Makrolage
• Segmentierung des Generali Deutschland-Immobilienportfolios
• Kurz- und mittelfristige Planung aller objektrelevanten Cashflows
• Entwicklung und Bewertung mind. drei alternativer Objektstrategien, Entscheidungsvorlagen

Qualitätssicherungskonzept über Service-Level-Agreements

Qualitätssicherung und Service-Level-Agreements